E房网二手房经纪人使用宝典

E房网核心网站名词解释说明如下:
1.何为刷新房源,为什么要刷新房源?
简单来讲刷新房源就是将未成交的老房源刷新其发布时间,免去重新发布此房源的时间,提高经纪人处理房源效率,提高成交率.
2.何为元宝?如何获取元宝?
元宝是经纪人的虚拟货币,元宝可用来刷新,置顶房源,元宝的获取可通过”领取经纪人工资”来活得.

3.积分与等级以及各等级领取日工资元宝数如下:
积分                 等级                             领取日工资元宝数
0--500                经纪人                               5个元宝
501—1500            注册经纪人                           10个元宝
1501—4000           中级经纪人                           15个元宝
4001—10000          高级经纪人                           20个元宝
10001—30000         资深经纪人                           25个元宝
30001—70000          钻石经纪人                           30个元宝
70001—120000         资深店长                             35个元宝
120001—200000        总经理                               40个元宝
200001—400000        董事长                               45个元宝
400001—1000000       商界领袖                             50个元宝

4.何为等级,如何提高等级?
等级是e房网针对各经纪人所拥有的积分,对网站的忠实度以及经纪人的诚信度等综合评定的指标,目前,提高经纪人等级最为直接的方法就是提高经纪人积分.经纪人等级是经纪人综合素质的外在体现,广大的网民通过e房选房均是优先考虑等级高的经纪人.

5.何为积分,如何提高积分?
积分是提高经纪人等级的最为直接的手段,经纪人通过每日发布新增房源即可获得相应的积分,当然提高单条房源质量如添加小区照片,小区评论等可获得额外更多的积分. 后期我们会添加更多的获取积分的途径来帮助最诚信,最勤奋的经纪人最快的提高等级,让这类经纪人可以通过我们网站实现更高的价值,同时我们也将淘汰一批恶劣不公平竞争,网民多次投诉诚信度差的经纪人.

6.发布房源获得相应积分方法如下:
7. 如何注册免费房产经纪人
点击时网站地址进入首页，点击首页右上方登录栏下面的，进入经纪人注册页面按步注册即可。

8. 如何发布免费房源（标题）
经纪人注册完毕后，进入经纪人后台，点击”出售业务”进入后点击里面的”发布房源”标识,注意带*的要全填.(共计十项)其余选填。其中照片的上传，描述与房型图的绘制与上传请看照片与房型图的帮助菜单。

9. 经纪人等级示意图
等级起始积分结束积分等级图片

10. 积分与元宝奖励规则

注：积分与经纪人等级挂钩，元宝用来批量刷新房源，推荐房源以获取首页最佳房源位置。

11.如何批量更新房源
进入经纪人管理后台，点击”出售业务”进入后点击里面的"房源管理"(你以前发布所有房源都在里面)，选定需要更新的未成交所有旧房源，点击下“刷新发布时间”即可。
注：更新之前需考虑自己现有元宝数，元宝消耗数：房源条数=1：1。

12. 如何提高经纪人的网上被信任度
a．保证个人及公司信息,照片等的真实性.
b.房源的真实可靠,不发虚假房源.
c.房源的及时更新维护,成交房源及时撤除.
d.经纪人自身等级的高低,高级经纪人网上信任度肯定要比经纪人的网上信任度高。

13. 房源过期了怎么办
过期房源若目前还没成交,可以使用后台的刷新功能还原到目前日期(相当于重新发布,但使用刷新功能可批量操作,省时。)
具体操作如下: 点击”出售业务”进入后点击里面的"房源管理",然后你把很早以前的失效房源需要更新的,在其前面框框打勾,然后点击“刷新发布时间”就可以了。(未过期的房源需要刷新也可如上操作)。

如有疑义请致电公司总部二手房部:0510-82739320